2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.4万円/㎡
前年比+9.1%
尼崎市
53.3万円/㎡
前年比+5.1%
エフ・ステージ尼崎ファインビュー
兵庫県尼崎市金楽寺町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩13分
2013年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 63.43㎡の場合
相場
3,648万円
57.5万円/㎡
2,119
3,138
4,157
5,177
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜4,157万円
49.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月26日
エフ・ステージ尼崎ファインビュー
3,480万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 63.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 58.0万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,780万円 | 59.6万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,170万円 | 45.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 48.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,330万円 | 43.5万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,530万円 | 46.1万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 46.7万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 49.6万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,580万円 | 46.8万円 | 8階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,850万円 | 40.6万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレヴィア武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅19分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/12 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/16 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 3,498万円 | 57.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.54㎡ | 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | ワコーレアベニュー塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 4,080万円 | 60.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/04 | オークヒルズ西難波 尼崎市西難波町一丁目 | 立花駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/19 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、尼崎市では5.1%上昇しています。
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